🌟 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PENHA/SC: TERRENO DE 300m² (12x25) EM REGIÃO DE FORTE VALORIZAÇÃO, PRÓXIMO AO NOVO KOMPRÃO!

Seja para investir com retorno garantido ou para desenvolver um projeto construtivo altamente rentável, este lote de 300 m² reúne localização estratégica, infraestrutura em rápida expansão e excelentes índices de valorização no litoral catarinense. 🛒

DESENVOLVIMENTO, COMODIDADE E VALORIZAÇÃO ACELERADA: • Instalação de uma nova unidade do Komprão Atacadista na região, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia, fluxo de serviços e atraindo novos investimentos para o entorno. • Região em pleno ciclo de crescimento imobiliário e comercial, garantindo excelente potencial de valorização do metro quadrado. • Fácil acesso às principais vias, serviços locais, comércio em geral e às belas praias de Penha.

📐 DIMENSÕES E POTENCIAL DO LOTE: • Área Total: 300,00 m² • Dimensões: 12,00 metros de frente por 25,00 metros de fundos (formato regular perfeito para projetos arquitetônicos otimizados). • Terreno limpo e pronto para construir.

🏗️ TOPOGRAFIA INTELIGENTE & POTENCIAL CONSTRUTIVO: • Topografia em desnível suave: perfeita para projetos modernos que queiram aproveitar o relevo para garagens em subsolo/pilotis, área de lazer escalonada ou casas modernas com vista livre permanente. • Excelente viabilidade: potencial para construção de prédio residencial de até 4 andares / pavimentos, sobrados individuais ou casas geminadas com altíssima liquidez de venda/locação na cidade.

🌄 INFRAESTRUTURA E VIZINHANÇA CONSOLIDADA: • Rua pavimentada em calçamento, garantindo acesso limpo, boa drenagem e trânsito tranquilo. • Vizinhança composta por construções novas e residências de excelente padrão. • Posição privilegiada com vista aberta para o verde dos morros, ótima ventilação e excelente incidência solar.

💰 CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGOCIAÇÃO: • Valor de Venda: R$ 310.000,00 • Aceita veículo como parte do pagamento (sob avaliação). • Possibilidade de parcelamento direto em até 5x. ---

📋 RESUMO DO IMÓVEL: - Área Total: 300 m² (12m x 25m) - Localização: Penha / SC (região do novo Komprão) - Finalidade: Residencial / Multifamiliar / Comercial - Topografia: Aproveitável para subsolo, pilotis e múltiplos níveis - Rua: Pavimentada (calçamento) - Zoneamento: Potencial para até 4 pavimentos / geminadas / sobrados -

Valor de Venda: R$ 310.000,00 - Facilidades: Aceita carro / Parcela em até 5x ---

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